Cap Rate Calculator

فيم يُستخدم Cap Rate

Cap Rate Calculator هي الصفحة التي تفتحها عندما تحتاج إلى الحد الأقصى من قياسات لديك. وهي ضمن الحسابات المالية لأن هذا هو الحساب الذي تؤديه هذه الصفحة. اطبعي القيود أولاً النتيجة تبقى مخبأة حتى تضغط على الحساب لذا الشكل نصف المنتهي لا يضيء أبداً عدداً قد تخطئ في الإجابة

كيف تملأ هذه الحاسبة

1. قيمة الممتلكات أدخل القيمة التي يحتاجها هذا الجزء من العمل
2. الدخل الإجمالي. أدخل القيمة التي يحتاجها هذا الجزء من العمل. قائمة وحدات هذا الحقل تشمل per month, per year.
3. تكاليف التشغيل أدخل القيمة التي يحتاجها هذا الجزء من العمل. قائمة وحدات هذا الحقل تشمل per month, per year.

المعادلة بلغة بسيطة

نتيجة (كاب رايت) هي العلاقة المعيارية لهذه الوظيفة، طبقت على الأرقام التي تطبعها والوحدات في تلك الحقول. الرياضيات المؤثرة هنا هي صيغة الكتب المدرسية القياسية إنه رقم تخطيطي وليس عرض المقرض الرسوم، التأمين، ومعدل التغييرات سيحرك الدفع الحقيقي. Compare two options with the same term and the same fees included. والدفع الأدنى الذي يدوم أشهراً أخرى قد يكلف المزيد من الفوائد.

مثال محلول

وتبلغ قيمة الممتلكات المفترضة 12 و 8 في المائة في الوحدات التي تم اختيارها بالفعل في تلك الميادين. اضغطي الحساب و اكتبي نتائج معدل الحد الأقصى تغيير قيمة الممتلكات فقط إلى 24 وحساب مرة أخرى. إذا رتبت النتيجة الطريقة التي تقول بها الصيغة، الصفحة هي قراءة الشكل الذي كنت تنوي. إذا قفزت بعامل 12 وحدة في هذا المجال لا تزال مجهزة لبوصات بينما كنت تفكر في الأقدام أو العكس

الإيجار، القيمة، والقرض ضد الممتلكات صفقة واحدة. وينبغي قراءة نتائج هذا المعدل الأقصى مع قراءة هذه النتيجة سعر القدم المربعة و النقدية المودعة في صندوق النقدية المشترك.

أخطاء تغيّر النتيجة

• اترك اختيار الوحدة على الوحدة التي قست بها فعلًا.
• اضغط احسب فقط بعد ملء كل حقل مطلوب. الحقل الفارغ ليس صفرًا إلا إذا كتبت صفرًا.
• قرّب النتيجة إلى الدقة التي تستطيع شراءها أو بناءها. الأرقام العشرية الزائدة لا تجعل شريط القياس أدق.

كيف تتحقق من النتيجة

عندما يُظهر احسب نتيجة الحد الأقصى، أعد العملية الأخيرة بقلم مستخدمًا الأرقام المقرَّبة على الشاشة. إذا تطابقت، فقد قُرئت المدخلات بشكل صحيح. إذا عدّلت تسمية أو جملة في ملف HTML هذا، أعد تحميل الصفحة. النموذج وهذا المقال في الملف نفسه.